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Il y a 3 mois

Charmante maison de 5 chambres avec vue mer

465 000 €

Ile d'Arz (56840)

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95 m² 95 m² 6 pièces 5 chambres

À propos

Cette charmante maison de 95 m2 habitables possède 5 chambres dont certaines avec vue mer. Idéalement située au cœur de l'île d'Arz, proche des plages et en coeur de bourg. Parfaitement adaptée aux rencontres familiales estivales, cette demeure offre un espace convivial avec un salon-séjour avec un coin cuisine..

La maison dispose de cinq belles chambres, chacune équipée d'un point d'eau, et de deux salles d'eau offrant une vue imprenable sur la mer, assurant le confort de toute votre famille.

La maison étant classée en F, des travaux d'isolation et de chauffage rendront cette maison encore plus accueillante pendant les saisons froides, ainsi que d'électricité complète, hors déco et cuisine. Suivant audit énergétique, budgétez de 36000 à 55000 euros pour passer en D et en B.

Location possible sur une vingtaine de semaines minimum. Entre 900 et 1500 euros la semaine.

Clos de murs et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vous détendre et organiser des barbecues en famille. Les dépendances disponibles permettent de ranger facilement vos vélos et planches à voile, pour des sorties vers les plages environnantes. En zone Ua, vous pourriez aussi imaginer rehausser les loges (dépendances) ou ouvrir la façade et agrandir la pièce de vie.
Cette maison est disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous au Oo ou au O pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Pas de jardin, ni garage.
Avant de planifier une visite, veuillez nous fournir des informations sur votre capacité d'emprunt et copie de votre carte d’identité avent visite, conformément à l’article 561-1 du Comofi (Code Monétaire et Financier) et notamment les articles R 561-5 et R 561-5-1.

Caractéristiques principales

95 m² 95 m² 6 pièces 5 chambres 1 salle de bain Cheminée Chauffage électrique DPE F(389) GES C(13)

Ile d'Arz, Morbihan, Bretagne

Prix

465 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 894,74 €/m²

Agence

L’Immobilière de la Lande Ile d'Arz (56840)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 672/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 32 550 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 4 fois depuis le 04/02/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
465 000 €
4 895 €/m²
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