Ferme 4 pièces 94 m²

À propos

Ferme 4 pièces 94 m²

Corps de ferme construit sur une parcelle de 1700 m² et une pâture de plus d’un hectare.
Bien située sur la commune d’Houplines à 3 km du centre-ville, votre maison est à la campagne et bénéficie des commodités de la ville à quelques minutes.
La ferme est à rénover, y compris la partie habitable. Le potentiel est important et enthousiasmant, il se présente comme suit :
L’habitation actuelle fait 93 m² et se compose en rdc 
-        Salon-séjour 20 m²
-        Cuisine 16 m²
-        3 chambres 9, 11 et 12 m²
-        Sdb 5 m²
-        Buanderie 12 m²
-        Garage 34 m²
A l’étage sous la charpente, un beau volume s’offre à l’imagination 70 m² (photo jointe)
Le second corps en vis-à-vis a une emprise au sol de 100 m² environ, à refaire entièrement
Le troisième qui finit la cour (presque) carré est la grange de 130 m².
Derrière la grange, vous disposez d’un hangar de 220 m².
De chaque côté du bâti, vous trouverez un jardin permettant de concevoir gites et logements indépendants.
Cette ferme est une opportunité sur le secteur au cœur d’une zone « A » non constructible.

Surface : 94 m²
Prix du bien : 410000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires Ttc : 2.50 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 571 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?