Propriété 7 pièces 274 m²

553 000 €

Horsarrieu (40700)

274 m² 274 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Propriété 7 pièces 274 m²

iad France - Romain Pichon vous propose : Cette magnifique propriété située sur la commune de Horsarrieu. Nichée sur un terrain de 14397 m² environ, cette maison de 7 pièces et 274,60 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison dispose d'un spacieux salon de plus de 75 m² environ, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une grande terrasse couverte et une cuisine aménagée et équipée attenant une souillarde et une buanderie . Côté nuit, une première chambre avec sa salle d'eau, Une grande chambre avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
A l'étage, un palier-dégagement desservant sur un espace mezzanine-bureau, une petite chambre et 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau.
Profitez également d'une piscine chauffée de 12x5 mètres, fermée par un rideau électrique, ainsi que d'un double garage indépendant avec porte électrique. Le jardin de 14 000 m² environ, clôturé et parfaitement entretenu, garantit une intimité totale.

Pour votre confort au quotidien, bénéficiez de l'autoconsommation et de la revente de l'électricité produite par les 42 panneaux solaires intégrés dans la toiture, ainsi que d'un adoucisseur d'eau au sel.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique alliant volumes, confort et commodités. Disponible 7/7 jours pour une visite!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 178 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon Ei (Id 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 274 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)