A vendre à la campagne / Dordogne / France

À propos

A vendre à la campagne En Dordogne / France

Terrain à bâtir unique et unique + plan de construction + permis de construire
(ce qui signifie que l’acheteur peut / peut commencer la construction immédiatement)
à la campagne dans la Dordogne bien-aimée / France,
à la périphérie d’un hameau calme,
à mi-chemin d’une colline,
avec une vue Schittrend incomparable, à perte de vue.

C’est un terrain de 442 m2 (et est donc très facile à entretenir!)

La base du plan de construction est:
- une grange authentique en pierre naturelle existante très populaire (80 m2),
peut être transformé en un salon avec cuisine ouverte;
- une nouvelle extension (36 m2) à l’arrière au rez-de-chaussée pour
chambre fraîche au rez-de-chaussée + Wc + douche;
- un étage en grange (48 m2) pour
2 grandes chambres + Wc + douche + loft avec la belle vue à travers la lucarne;
- lucarne et 6 immenses puits de lumière Velux pour beaucoup de lumière au premier étage;
- une véranda (36 m2) au rez-de-chaussée et en adéquation avec une nouvelle extension

Prix demandé E 29.500 k.k. Ce qui comprend :
- Documents officiels suite à la mesure cadastrale / dessin en ce qui concerne les limites des parcelles
- Document officiel concernant le rezonage de l’utilisation agricole en
Destination de construction
- Permis pour la construction d’une fosse septique indépendante (pour l’évacuation des égouts)
- Déclaration de disponibilité de l’électricité, de l’approvisionnement en eau et du téléphone (pour Internet)
- Conception / dessin par architecte
- Permis de construire basé sur la conception / dessin architecte
Le permis de construire est transférable et la construction peut donc commencer immédiatement.
N.B. Coûte à l’architecte français environ E 10.000,- pour la demande de permis de construire

Qu’est-ce que cet emplacement offre?
- Un meilleur climat, un printemps plus précoce et la chance d’une merveilleuse fin d’été
- Paix / tranquillité sans précédent et vue fantastique
- Par une nuit claire, un ciel étoilé fantastique, où vous regardez dans la Voie lactée
- Belle nature;
par exemple les fleurs sauvages (!) comme les jonquilles, les jacinthes et les orchidées
ou des oiseaux rares aux Pays-Bas; Par exemple, les rossignols, les orioles et le houblon
- Beaucoup de possibilités pour de belles promenades cartographiées
- Plusieurs golfs à Excideuil (Essendrias) et Aubazines
- Belles villes de la région : Limoges, Périgueux, Brantôme et Sarlat
- à 200 km (à l’ouest); Plage près de Bordeaux
- à 200 km (à l’est); Domaine skiable 41 km de pistes proche Mont Dore
- À environ 1 000 km de Nl (dont 900 km d’autoroute), 1 jour de trajet
- En outre, le transporteur low-cost Transavia vole de Rotterdam à Bergerac

Combien me coûtera ce bien ?