Vente maison 8 pièces Hatten - maison Maison de ville F8/T8/8 pièces 265 m² 343000€

À propos

Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous propose en exclusivité cet immeuble au large potentiel, situé sur la principale artère de Hatten.

Edifié sur un terrain de 8,32 ares et d'une surface habitable actuelle de 265 m², vous y trouverez :
- au rez-de-chaussée : un local commercial de 52 m² (pouvant être affecté à l'habitation) offrant une vitrine de 8 mètres linéaires, deux entrées, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un Wc
- à l'étage : quatre belles chambres, une pièce à l'ancien usage de cuisine, une salle de bains, un Wc
- dans les combles : un plateau de 150 m² au sol avec une hauteur sous faitage de 6 mètres
- une cave comprenant la chaufferie et des surfaces de stockage.

Pour le compléter le bien : deux grands garages, un atelier de 27 m² et une remise.

Les atouts :
- le potentiel de 350 m² habitables, grâce à l'aménagement des combles où serait possible la création d'un appartement,
- les très grandes pièces,
- la hauteur sous plafonds,
- la luminosité,
- une construction saine et de très bonne facture
- le rapport prix/surface.

Des travaux d'amélioration seront utiles, seulement les possibilités sont multiples et l'emplacement est central à vous de saisir cette opportunité !

Avant de se rendre sur place, nous échangerons sur votre projet, vos attentes et les particularités de ce bien. Une visite virtuelle vous sera également proposée.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040 euros et 9570 euros (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 915

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 08/04/2024 22:49:41
• Seloger 08/04/2024 18:51:25
• Leboncoin 31/03/2024 00:41:55
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit