Maison 6 pièces 205 m²

À propos

Maison 6 pièces 205 m²

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : Maison De 205M² environ Avec Superbe Jardin // 4 Chambres // Garage // Espace Privatif Supplementaire En Rdc

Venez découvrir cette spacieuse maison de 205m² environ, édifiée sur un terrain de 813m² environ.

Située sur la commune de Hargarten aux mines, à 5 minutes de Creutzwald, à 13 minutes de Boulay, cette maison présente de beaux espaces avec un jardin plat et clôturé qui vous plaira à coup sûr !

L’atout supplémentaire de cette maison, est l’espace privatif et individuel de 30m² environ créé en rdc, avec entrée individuelle. Parfait pour une activité professionnelle ou locatif. A découvrir sur place !

La partie habitation se présentera à vous de la façon suivante :
Au premier étage, une pièce de vie de 45m² environ ouverte sur la cuisine de 17m² environ, entièrement équipée de placards et d’électroménagers. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine.
Un poêle à bois est présent au centre de la pièce de vie.
Depuis cet espace, accédez à la terrasse ainsi qu’au superbe jardin exposé sud.

Sur ce même palier, une première chambre avec coin dressing, le tout d’une superficie de 18m² environ ainsi qu’un Wc individuel.

Au second étage, la distribution de 3 vastes chambres de 15 à 18m² environ, un second Wc individuel et la salle de bain de 11m² environ composée d'un meuble double vasque, d'une grande douche italienne ainsi que d'une baignoire.
Dans le couloir, profitez d’un second poêle.

Pour stationner vos véhicules, la maison est pourvue d’un grand garage carrelé de 45m² environ et de places supplémentaires devant la maison.

Points techniques :
Chauffages électriques (par le sol au 1er et 2eme étage)
2 poêles à bois
Fenêtres double vitrage, châssis en pvc
Fibre optique

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 135 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia Ei (Id 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 205 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?