Maison 2 pièces 71 m²

À propos

Maison 2 pièces 71 m²

iad France - Aline Biget vous propose : Opportunité pour Investisseur : Maison Louée avec Potentiel de Développement

Je vous propose une maison vendue avec locataire en place, offrant un investissement intéressant. Voici les détails de cette opportunité :

Localisation : Située dans un environnement calme, avec toutes commidités : commerces et école.

Surface habitable : La maison offre environ 71 m² environ de surface habitable, conçue pour une autonomie de plain-pied.

Disposition : À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² environ comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre d'environ 17 m² environ et une salle d'eau avec Wc intégré.

Potentiel de développement : La maison dispose également d'un grenier aménageable d'environ 40 m² environ avec accès extérieur, offrant des possibilités d'extension ou de transformation selon vos projets.

Extérieur : La propriété est implantée sur environ 300 m² environ de terrain clos, agrémenté de deux dépendances et d'une cave, offrant un espace extérieur pratique et fonctionnel.

Assainissement et équipements : L'assainissement est conforme et a été refait en 2018. De plus, la maison est équipée d'un poêle à pellets datant de 2022.

Locataire en place : La maison est actuellement louée avec un bail de 3 ans, courant jusqu'au 1er novembre 2026, avec un loyer mensuel de 570 € charges comprises.

Cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien avec locataire en place et un potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 310 et classe Climat E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Biget Ei (Id 22895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Amiens sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 71 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2132 € et 2884 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 04:45:55
• Logic-Immo 17/03/2024 09:41:33
• Seloger 18/02/2024 18:46:10
• Le Figaro 23/02/2024 19:08:52
• Être proprio 28/03/2024 01:24:25
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit