Maison 5 pièces 95 m²

À propos

Maison 5 pièces 95 m²

L'agence Desaulles vous propose en Exclusivité cette belle opportunité située à 14 km de Mulhouse et 25 km de Bâle.
Venez découvrir dans un quartier résidentiel d'Habsheim, cette maison de 1986 avec piscine et dépendance située sur un terrain arboré et clôturé de 5.45 ares
Très fonctionnelle et habitable de suite, elle comprend
Au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux séjour de 24 m² agrémenté d'un poêle à pellets ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec coin repas, un bureau, ainsi qu'un Wc avec lave-main.
La terrasse partiellement couverte surplombant la piscine est un réel prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement du jardin toute l'année.
À l'étage vous trouverez trois chambres mansardées dont deux avec placards intégrés dans les sous-pentes ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Le sous-sol complet comprend un espace buanderie, un coin pour le stockage du pellet, une partie atelier et un garage avec porte motorisée et sortie côté jardin.
A l'extérieur, un stationnement privatif devant la maison, une dépendance à coté de la piscine pouvant aisément être transformée en pool house.

Côté technique :
Mode de chauffage principal électrique et poêle à pellets neuf
Cuisine, séjour, salle d'eau et Wc du rdc rénovés tout récemment
Pas d'amiante et certificat d'assainissement conforme

Cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille voulant confort et toutes commodités à proximité : axes routiers, écoles, collège et commerces

Si vous souhaitez de plus amples renseignements et/ou organiser une visite rien de plus simple, contactez Vianneyte Mougin au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]

Surface : 95 m²
Prix du bien : 339200 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 19200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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