Maison 3 pièces 102 m²

À propos

Connect'immo vous propose au cœur d'une cité de caractère, cette charmante maison lumineuse, non mitoyenne, sur terrain arboré et paysagé clos et sans vis à vis de 669 m2, idéalement située proche de toutes les commodités à pied (Commerce, médecin, école, boulangerie….), à quelques minutes seulement des plages du Finistère Nord.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir desservant, Wc, une grande cuisine ouverte communiquant sur un vaste salon avec sa cheminée fonctionnelle et une magnifique salle de bain.
Un belle escalier en bois vous amène à l'étage pour découvrir deux grandes chambres, et une salle d'eau équipée d'un lavabo et bidet, une douche pourra y être installée.
Un grand garage attenant sur dalle béton et son grenier avec buanderie et atelier donnant accès au jardin.

Avantages :
- Assainissement au tout à l'égout
- Grand jardin avec sa cour sur terrain clos
- Chauffage au fioul de 2017 avec cheminée (Possibilité installation poêle)
- Proche des grands axes routiers (Rn12)
- Construction de grande qualité et entretenue
- A 20 km de Locquirec
- 15mn de Plestin Les Grêves
- 20 mn de Morlaix
- 30km de Lannion
- Pas de mitoyenneté, ni de vis à vis
- Quartier calme
- Pas de frais à prévoir dans l'immédiat
- Possibilité de conserver les meubles

En terre et mer, venez profiter de la quiétude de la ville de Guerlesquin. Cette maison conviendra autant pour un investissement locatif qu'a faire le bonheur de toute votre famille, ou pour un couple de retraité souhaitant avoir un accès direct à toutes les commodités à pied.

Une installation de robinet thermostatique pour les radiateurs associée à une épaisseur supplémentaire d'isolation dans les combles permettraient de passer de la classe énergétique F en D avec un faible budget.

A visiter sans tarder, le charme et les qualités de cette demeure atypique en pierre ne vous laisseront pas indifférents !

L'Equipe Connect'immo de l'agence de Morlaix vous accompagne pour la réussite de tous vos projets immobilier et reste à votre disposition pour tout complément d'information et visite !
A très bientôt !

Tags, investissement locatif, maison atypique, néo bretonne proche de la mer, littoral

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Référence annonce : 1587B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,80% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 103 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/05/2024 22:24:09
• Être proprio 29/04/2024 00:46:31
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit