Maison de 205m²

À propos

Sur la commune de Griselles à 6.5km de Ferrières-en- Gâtinais et des commodités, collège, commerces, gare, restaurants...
Cette belle demeure située dans un environnement boisé offre beaucoup de potentiel avec ses 205m² habitables environ et sous-sol total.Elle s'ouvre sur une pièce à vivre avec cuisine, où vous profiterez d'une cheminée, un large couloir dessert 3 spacieuse chambres de 20, 19 et 16m² dont deux s'ouvrant sur le jardin grâce à de grandes portes fenêtres, une salle de bain et 1 Wc indépendant complète le rez-de-chaussée.

Vous accédez à l'étage par un escalier en bois, ici vous pourrez profitez d'une pièce palière de 18m² qui accueillera un espace bureau, un salon télé ou un espace de loisir, de part et d'autre deux chambres de 18 et 25m², un espace pour une future salle de bain.

Le sous-sol total et compartimenté, équipé de radiateurs, offre également de l'espace: 2 pièces avec évier, 1 cellier, une chaufferie/ buanderie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Le tout sur une parcelle de 2396m² clôturée et arborée.
Volumes, parquet en bois, poutres apparentes et mansardes signe le charme de cette maison. Rénovation à envisager pour sublimer tout son potentiel.

Coup de coeur assuré, contactez-moi pour une visite!

Votre conseillère Savi Immobilier - Sandrine Garcia-







Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4390.00 et 5980.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : exclusif ttc des honoraires version a3 m avantages mandats.pdf

Votre conseiller Savi Immobilier : Sandrine Garcia - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

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