Maison 4 pièces 91 m²

À propos

Maison 4 pièces 91 m²

COUP De Coeur !

Brussiaud Conseil Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 91 m², sur une parcelle de 423 m², située à Saint Martin d'Hères.

Alliant modernité et charme de l'ancien, elle se trouve à proximité immédiate de Grenoble et de son centre-ville.

Vous serez séduits par la grande et lumineuse pièce de vie d'environ 42 m². Une véranda avec rangements, une buanderie et des Wc indépendants complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un pallier avec dressing dessert deux chambres d'environ 11,5 m² chacune, avec belle hauteur sous plafond et anciennes cheminées, une pièce bureau/dressing d'environ 5 m², et une salle d'eau avec Wc. Accès combles.

Véritable havre de paix, cette maison mitoyenne sans aucun vis-à-vis vous offre un joli jardin arboré, une pergola pour profiter des belles journées, et de nombreuses dépendances à découvrir sur place (garage, cuisine d'été, stockage...).
La cerise sur le gateau ? Vous disposerez d'un studio indépendant avec salle d'eau, d'environ 14 m².

Contactez Lucie Gonthier, votre conseillère Brussiaud Conseil Immobilier, pour plus d'informations et convenir d'une visite, à très bientôt !

Visite virtuelle disponible sur demande !
Une vidéo de présentation de la maison est disponible sur ma page Instagram : lucie gonthier immobilier ! Lucie Gonthier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 888 870 367 - Grenoble.

Surface : 91 m²
Prix du bien : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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