Maison 4 pièces 106 m²

À propos

Maison 4 pièces 106 m²

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous présente cette jolie maison des années 80, avec un gros potentiel, située dans un environnement coup de coeur!

La maison se trouve dans un lotissement prisé du beau village de Gratentour avec un accès facile à toutes les commodités.

Vous commencerez la visite par un hall d'entrée qui dessert l'espace jour composé d'un sejour de 20m2 et une cuisine dinatoire de 12m2. L'accès à une pièce de 20m2 à aménager, anciennement le garage, se fait par l'intérieur. Une véranda chauffée de 25m2 vous permettra de recevoir amis et famille, on imagine facilement de grandes tablées en toutes saisons.
Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle bain et un wc indépendant.

Le jardin verduré est très agréable, on y trouve un abri en dur l'extérieur peut évoluer, on y imagine immédiatement un potager ou une piscine....

Les +:
-emplacement idéal, la maison n'est qu'à quelques pas des commerces, des transports et des écoles
-maison familiale au calme en fond d'impasse
-terrain sans vis à vis avec vue sur les champs
-belles possibilités d'aménagement , notamment la création d'une pièce de vie ouverte de 35m2 voir 55m2 en reliant avec la véranda
-double garage, le premier garage de 20m2 ayant déjà une baie vitrée, très facilement transformable en pièce habitable, bureau, salle de jeu, chambre etc.....

La maison demande une rénovation à ne pas négliger malgré qu'elle soit tout à fait habitable. Prévoir les postes électricité et menuiseries.

Une visite s'impose!

Pour tout renseignement, veuillez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou votre conseiller Thomas Darcel au [Coordonnées masquées]

Surface : 106 m²
Prix du bien : 240000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 11:52:53
• Être proprio 10/04/2024 11:34:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit