219 500 €
Gout-Rossignol (24320)
Propriété 8 pièces 170 m²
iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Cette propriété va vous séduire avec un beau terrain de 3500m² environ avec vue sur champs et la campagne, dans un hameau calme sans vis à vis à seulement 10 minutes des commerces et écoles entre Mareuil et Verteillac.
la maison principale de plain pied avec deux chambres et un bureau, une salle de bain, un wc indépendant, un séjour donnant sur une superbe terrasse en hauteur et ouvert sur une cuisine aménagée.
une dépendance à rénover ou lieu de stockage avec un four à pain qui demande qu'à être réutilisé.
la maison secondaire avec plus de caché, une grande cuisine avec espace repas, un séjour, à l'étage deux chambre dont une mansardée et une salle d'eau avec wc. Idéale pour un gîte ou location.
rénovation complète: double vitrage,fosse septique aux normes, isolation des murs et des combles, électricité,chauffage électrique, charpente et toiture.
elle n'attends plus que vous
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 157 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon Ei (Id 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767 € et 1037 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
219 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 291,18 €/m²
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