Maison 5 pièces 100 m²

À propos

À 20 min des plages, au calme, belle propriété de 4 chambres et dépendances sur un terrain boisé de 2 920 m²

A25683MCW22 - Bordée par 4 rivières, la charmante petite commune de Gommenec'h fut autrefois très prospère grâce à ses terres très fertiles qui permettaient la culture du lin. Étendue sur 1 182 hectares et abritant quelque 600 âmes, elle offre un cadre de vie de qualité dans une nature préservée. La côte de Goëlo avec ses falaises, son chemin de grande randonnée et ses nombreuses plages n'est qu'à une vingtaine de minutes. Les principales commodités se situent à seulement 4 km et la gare Tgv de Guingamp à 14 km.

C'est ici, dans un petit hameau calme, que Leggett Immobilier vous propose cette très belle propriété arborée. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et un beau séjour équipé d'un poêle à bois. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau avec douche. Une dépendance en pierre, à réhabiliter, offre un beau potentiel pour une reconversion en gîte ou en atelier. Un double garage en bois d'une surface totale de 40 m² vient compléter l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : UF-A25683MCW22
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 185 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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