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icon-portal Leboncoin Il y a 1 mois

Maison 20 pièces 378 m²

780 000 €

Gluiras (07190)

378 m² 378 m² 20 pièces 7 chambres

À propos

Bernard Morin vous propose, en exclusivité, sur les hauteurs de la vallée de l'Eyrieux, à la sortie du village de Gluiras, ce ténement immobilier original et unique.

il comprend une 1ère partie privative (lieu d'habitation des propriétaires) répartie sur 3 niveaux ( -1,0,1), sa surface est de 205 m2. Les accès extérieurs se font du niveau 0 (accès à la grande terrasse, entrée principale), du niveau -1 (accès à la terrasse couverte, jardin et piscine).

Une 2ème partie (bâtiment en toit terrasse), en contre bas (niveau -1), consacrée et utilisée pour l'accueil des hôtes, sa surface est de 160m2 .L'espace total est reparti en 4 chambres d'hôtes (avec salle de bain, wc et espace de vie).

Le jardin paysager (au niveau -1) et ses aménagements divers (terrasses, piscine, plantations variées, vues, éclairages), la grande terrasse (niveau 0) décorée et aménagée, créent et permettent la liaison d'un ensemble cohérent et réussi.

Tous les aménagements intérieurs et extérieurs sont récents et faits avec gout.

Vous n'avez aucun travaux à prévoir.

L'exposition de l'ensemble est au sud, vous bénéficiez à différents endroits de vues divers et variées.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Bernard Morin Inscrit au Rsac de Romans 398 950 048, [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 172844BM-
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

378 m² 378 m² 20 pièces 7 chambres 1 balcon 2200 m² de terrain Mandat exclusif 4 places de parking DPE C GES A

Gluiras, Ardèche, Rhône-Alpes

Prix

780 000 €

Prix/m² : 2 063,49 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 562/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 54 600 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
780 000 €
2 063 €/m²
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