Maison

À propos

86250 Genouillé – Secteur Calme & Sans Vis-À-Vis – Maison 5 Chambres – Séjour 45 M² Avec Cheminée – Surface Habitable De 186 M² – Terrasse – Dépendances – Terrain Clos De 7270 M² Dont Une Partie BOISÉE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans la commune de Genouillé une maison d'une surface habitable de 186 m² comprenant cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un séjour de 45 m². Le terrain de 7270 m² est entièrement clôturé. Une partie du terrain est boisée.
La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall/couloir (15 m²) desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée. Un escalier permet d'accéder à l'étage.
- Un séjour (45 m²) où se trouve une cheminée et donnant accès à la terrasse extérieure.
- Une cuisine aménagée (24 m²).
- Une première chambre (20,5 m²).
- Une salle d'eau (6 m²) comprenant un meuble vasque, un Wc et une douche.
- Une buanderie (14 m²) où se trouvent la chaudière et le ballon thermodynamique.
À l'étage :
- Un palier (13 m²) avec un accès aux combles aménageables (48,5 m²).
- Une seconde chambre (13,5 m²).
- Une troisième chambre (14 m²).
- Une quatrième chambre (16 m²).
- Une cinquième chambre (13 m²) avec espaces de rangement.
- Une seconde salle d'eau (10 m²) comprenant un meuble double vasque, une douche, un Wc et un sèche-serviettes.
À l'extérieur :
- Une première dépendance chaufferie (20 m²) où se trouve la cuve à fioul.
- Une seconde dépendance semi-ouverte (22 m²).
- Une troisième dépendance semi-ouverte (22 m²).
- Un bois en limite de propriété.
De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison :
- Installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Installation de fenêtres à double vitrage.
- Rénovation complète de l'électricité.
- Rénovation de la cuisine.
- Rénovation des deux salles d'eau.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par une chaudière au fioul. Une cheminée se trouve dans la pièce de vie.
- La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Les fenêtres sont à double et simple vitrage.
- L'assainissement est non collectif de type fosse septique.
Idéalement située à Genouillé. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan ou à l'adresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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