Maison 6 pièces 143 m²

À propos

Maison 6 pièces 143 m²

A saisir, en exclusivité, à Genas proche des commerces, du centre sportif et du collège public, maison de 143 m2 habitable avec 4 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bains sur un terrain de 637 m2. La maison a été construite en 1966 et rénovée régulièrement depuis 2009 avec notamment l'isolation des murs par l'extérieur, l'installation d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, une vmc double flux, l'isolation des combles, le changement des tuiles, la pose de menuiseries Pvc et aluminium à l'étage... Par ailleurs, cette maison sur 2 niveaux peut être divisée en 2 logements si on souhaite avoir 2 habitations. Elle se compose à l'étage d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec accès sur une grande terrasse de 32 m2, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un wc séparé. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine séparée avec accès dans le jardin, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un garage de 28 m2 et un abris voiture sous la terrasse. La hauteur sous plafond est de 2,70 m à l'étage et de 2,10 m au rez de chaussée. Le terrain est clôturé et arboré et la cour intérieure peut accueillir 3 véhicules. Un terrain de boules et un four à pain sont présents sur le terrain et celui-ci est piscinable. Côté transports en commun, on trouve les bus 28 et 48 dans les environs. Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à Philippe Grandvaux par mail à l'adresse suivante: [Coordonnées masquées] ou par téléphone au: [Coordonnées masquées].

Votre conseiller Coster Immobilier : Philippe Grandvaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Surface : 143 m²
Prix du bien : 519000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?