Maison 5 pièces 117 m²

À propos

Maison 5 pièces 117 m²

Opportunité exclusive !

Votre agence L'Adresse Bessières est ravie de vous présenter cette maison Rt2012, située à proximité de Gémil, sur un terrain de 433m². Elle est idéalement nichée dans un quartier paisible, au coeur du village, offrant ainsi une proximité immédiate avec toutes les commodités !

Imaginez vous dans un cadre moderne et confortable où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Cette maison de type 5, érigée en 2020 et toujours sous garantie décennale, de plain-pied avec des prestations haut de gamme, vous offre un confort optimal !

Bénéficiez d'un espace généreux et lumineux, où chaque pièce a été aménagée pour optimiser votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement de ses espaces de vie ouverts, avec un séjour de plus de 50m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine Siemens, véritable coeur de la maison, est équipée des dernières innovations en matière d'électroménager et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 11 à 16m², équipées de placards ou dressing, dont deux donnent accès à la terrasse.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire de 8m², ainsi que deux toilettes réparties de part et d'autre de la maison, viennent compléter cet ensemble.

Un cellier pour un rangement optimal, ainsi qu'un garage carrelé de 28m² avec un point d'eau sont également à disposition.

À l'extérieur, une terrasse carrelée de 32m² accessible depuis le séjour et deux chambres vous offre des moments de détente et de convivialité en été.

Les avantages supplémentaires incluent un portail motorisé, un vide sanitaire de 1,40m de haut sous toute la maison, des possibilités d'aménager le garage, un chauffage au sol, une climatisation réversible et une porte de garage motorisée.

Une rare opportunité sur le marché !
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Visite virtuelle disponible sur demande.

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Surface : 117 m²
Prix du bien : 345000 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires Ttc : 4.55 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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