Maison 5 pièces 108 m²

À propos

Maison 5 pièces 108 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Yann Le Levier vous proposent :
Maison / villa à vendre - Gausson (22150)
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Idéalement située dans le centre bourg de Gausson, cette maison avec façade en pierres offre une surface de 108 m². Elle comprend : 
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine et buanderie, chambre, salle d'eau, Wc.- A l'étage : palier desservant deux chambres dont une donnant sur un grenier pouvant être à usage de dressing, petit bureau, Wc avec lave mains.- Extérieur : cour enrobée au-devant avec sa dépendance en pierres, jardin sur le côté à l'arrière avec un abri, le tout sur une parcelle close d'une contenance de 638 m².
Caractéristiques : Chauffage électrique, et bois.Réfection de la toiture : environ 10 ans.Porte d'entrée, huisseries au-devant et vélux changés il y a environ 5 ansHuisseries en bois double vitrage à l'arrière.Relié au tout à l'égout.Classe énergétique E - Emission de gaz à effet de serre : B.La maison est située dans un environnement calme sans vis-à-vis, elle présente un fort intérêt en raison de son prix attractif et de son potentiel, Bien qu'elle nécessite quelques remises au gout du jour, elle est totalement habitable. De plus, elle se trouve à seulement 6 kilomètres de Plouguenast et Plœuc-Sur-Lié, 17 kilomètres de Loudéac et 27 kilomètres de Saint-Brieuc.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Yann Le Levier - Notaires à Langueux - N° Siret :
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Surface : 108 m²
Prix du bien : 138672 €
Prix du bien hors honoraires : 132000 €
Honoraires Ttc : 5.05 % soit 6672 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1604 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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