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Villa 4 pièces 84 m²

290 000 €

Gaujac (30330)

84 m² 84 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Villa 4 pièces 84 m²

Villa moderne avec terrasse ensoleillée et prestations de qualité

Dans un quartier résidentiel paisible, cette villa contemporaine, livrée à l'été 2022, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain d'angle de 478 m² (piscinable). L'exposition plein sud illumine la spacieuse terrasse carrelée de 45 m², agrémentée d'une pergola, pour des moments de détente inoubliables.

Caractéristiques :

Le séjour/cuisine ouverte, doté d'un îlot central, offre un espace convivial baigné de lumière naturelle.
Profitez d'une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque) pour un confort absolu.
Deux chambres supplémentaires avec placard, une salle de bain familiale (douche à l'italienne, double vasque), et un Wc indépendant avec lave-main.
Terrasse et Jardin :
Une terrasse spacieuse pour des moments de vie en plein air, un jardin soigné, le tout sur un terrain propice à une future piscine.
Prestations de Qualité :
Matériaux haut de gamme, brique alvéolaire, écran sous-toiture, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur avec climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, etc.
Garage Intégré et places de stationnement :

En plus du garage intégré de 17 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée, profitez de deux places de stationnement privatives devant la propriété.

Une villa moderne alliant confort, esthétisme, et fonctionnalité.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Surface : 84 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 € et 442 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

84 m² 84 m² 4 pièces 3 chambres 478 m² de terrain Mandat exclusif 1 place de parking DPE A GES A

Gaujac, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

290 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 452,38 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 676/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 20 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
290 000 €
3 452 €/m²
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