Maison 6 pièces 137 m²

À propos

Maison 6 pièces 137 m²

NOUVEAUTE Cotentin Immobilier !

Emplacement unique et exceptionnel pour cette maison en pierres située au pied du phare de Gatteville !

Edifiée dans la fin des années 1800, cette maison chargée d'histoire est composée de :

Au Rdc :
- Une vaste entrée avec un superbe carrelage.
- Une salle à manger d'environ 18m2 avec cheminée.
- Un salon/séjour séparé, d'environ 24m2 avec accès jardin côté Ouest.
- Une cuisine séparée d'environ 16m2, à repenser.

A l'étage :
- Un vaste palier avec son coin bureau dessert les espaces.
- 4 chambres de respectivement 14, 11, 12 et 13m2 (dont l'une avec une superbe cheminée et son coin toilette privatif).
- Un autre petit coin nuit privatif, avec son Wc et sa salle de bain indépendante.

Au dessus :
- Un vaste grenier d'environ 50m2 laisse place à de nombreux aménagements !

Sur les extérieurs :
- Cour fermée et close de murs sur l'avant.
- Parcelle arborée, close de murs et de haies, exposée au Sud sur l'arrière.
- 3 petites dépendances idéales pour du stockage ou des aménagements ...

Les + :
- Emplacement unique !
- Les fenêtres sont en Pvc double vitrage, la charpente et la toiture datent des années 90'.

Pour le reste, vous allez pouvoir laisser parler votre imaginiation car des travaux sont à prévoir.


Surface : 137 m²
Prix du bien : 528000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires Ttc : 5.60 % soit 28000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 359 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070 € et 5560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?