Maison 6 pièces 213 m²

À propos

Maison 6 pièces 213 m²

iad France - Jean-François Nicolaud vous propose : Magnifique maison, ancienne boulangerie du village, sur 3 niveaux.

Située au centre d’un charmant village sur les hauteurs de la Piège, à équidistance de Castelnaudary et de Mirepoix, avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées.

Ce bien, d'une surface de 213 m² environ, offre 6 pièces à vivre, une terrasse de 80 m² environ avec vue imprenable , ainsi qu'une grande remise / garage.

Il comprend :
- Au Rdc, une belle très pièce de vie principale de 70 m2 environ, composée d'une cuisine ouverte, d’un grand espace séjour / salon avec accès direct à la terrasse.
Une chambre, une grande salle de bain et un wc indépendant complètent l’aménagement de ce niveau.

- Au R+1 vous trouverez une chambre de 20 m² environ et une très grande chambre sous toiture de 40 m² environ, ainsi qu’une belle salle d'eau aérée avec wc.

- Au R-1, qui fût l’entrée de la boulangerie, une grande pièce de vie de 45 m² environ avec son magnifique four à pain en pierre et son poêle à bois vous accueillent autour d’un home cinéma aménagé.

En annexe, une pièce de 30 m² environ avec murs en pierre apparentes, 1 remise / garage de 56 m2 environ et 1 cave restent à aménager selon vos besoins.

Cette magnifique maison de village en pierre offre de grands volumes et une très belle luminosité. Si vous aimez le cachet de l'ancien vous serez séduit(e) !

- Équipements : chauffage électrique individuel récent, double vitrage.
Assainissement : tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 835 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 216 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Nicolaud Ei (Id 71290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 213 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?