Maison 3 pièces 70 m²

À propos

Maison 3 pièces 70 m²

Au coeur d'un petit lotissement communal calme et privilégié, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1H de Bordeaux.
Maison en parfait état de 2016 (Normes Rt 2012 et Pmr) sous garantie dommage ouvrage bénéficiant d'une surface habitable d'environ 70m2 et composée d'une entrée/dégagement desservant un agréable salon/séjour ouvrant sur une cuisine aménagée équipée et donnant sur un coin cellier. Ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec Wc (PMR).
Le plus de maison chauffage par pompe à chaleur Air/eau !
Le tout sur un agréable terrain clos de 334m2 avec garage attenant.
Le bien est actuellement occupé et loué 525€ Cc, le bail se termine le 1/11/2025.
Idéal placement en préparation de la retraite ou investisseur locatif !
Contact local Julien Cabrita [Coordonnées masquées]

Surface : 70 m²
Prix du bien : 198000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 06/03/2024 06:04:05
• Seloger 08/03/2024 11:58:04
• Le Figaro 29/03/2024 23:18:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit