Vente maison 2 pièces Gagnac-sur-Garonne - maison F2/T2/2 pièces 118 m² 220500€

À propos

A Vendre - Gagnac Sur Garonne - Grand T2 de 118 m² avec jardin - Niché dans un paisible lotissement résidentiel de Gagnac-sur-Garonne, à seulement 10 minutes à pied des commodités et proche de la ligne de bus 59, ce somptueux T2 en duplex offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité.

L'ensemble immobilier composé de 3 logements et d'un garage a été construit en 2009. Le duplex de 86,23 m² carrez (117,43 m² surface totale) vous séduira par ses espaces généreux et lumineux. Dès votre entrée, découvrez un hall spacieux avec dressings comprenant un premier emplacement machine à laver, ouvrant sur un séjour/cuisine de 43,83 m², idéal pour recevoir et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée avec l'espace pour le lave vaisselle et le four. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte de 13 m² et d'un jardin privatif d'environ 40 m², véritables havres de paix en plein cœur de la ville.

À l'étage, une chambre de 18,39 m² avec un grand dressing mural vous offrira tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Vous disposez d'une belle salle d'eau avec de nombreux rangements, une double vasque plus un deuxième emplacement machine à laver et de Wc séparés avec lave-mains.

Côté pratique, vous disposerez également d'un espace de stationnement à l'avant de la résidence. Concernant la connectivité, la fibre n'est en revanche pas installée dans ce bien.

Côté confort, ce duplex bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques, assurés notamment par deux climatisations réversibles, vous procurant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien d'exception saura vous séduire, que vous soyez primo-accédants ou investisseur. Contactez moi pour organiser une visite ou prenez directement rendez-vous sur notre plateforme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Dpe Ancienne Version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 817 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Seloger 04/05/2024 22:16:26
• Logic-Immo 28/04/2024 09:23:44
• Leboncoin 01/05/2024 21:25:40
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit