Gîte 7 pièces 222 m²

À propos

Découvrez cette belle demeure située à Franxault à proximité du lac de Chour.
Exposée Est-Ouest, cette maison de 223m2 a 7 pièces bien agencées dont 5 chambres spacieuses avec 2 salles de bain équipées de douches italiennes et baignoire.
De belles hauteurs de plafond dans chacune des pièces avec plafond à la française et deux cheminées en pierre de Bourgogne.
La maison a été restaurée avec goût.

Actuellement, une activité de gîte et chambres d'hôtes l'été qui d'ailleurs pourrait se développer.

Petits et grands profiteront de nombreuses activités de plein aire : grande piscine exposée sud, terrain de badminton, de boule, de ping-pong et voie verte sur la Saone à 2 minutes.

Un jardin soigneusement entretenu avec de nombreuses espèces d'arbres et fruitiers pour réaliser de bonnes tartes et confitures.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation complète ainsi qu'un double vitrage garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Attenant à la maison, un garage et un local à outils.

Située à seulement quelques minutes en voiture des gares de Pagny et de Chaugey, cette propriété offre un accès facile aux transports, facilitant vos déplacements. Accès d'autoroute proche. Les forêts à proximité ajoutent à la commodité et au charme de cette localisation exceptionnelle.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, praticité et nature. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et évasion au cœur de la Bourgogne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770.0 € et 7850.0 € pour 2021. Bien proposé par Lambert Lami Ei, agent commercial (Rsac )
Référence annonce : 6720
Consommation énergétique : 277 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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