Maison 6 pièces 109 m²

À propos

Maison 6 pièces 109 m²

Beaucoup de potentiel pour cette maison atypique, à rénover, sur le secteur de Francheval.
Située au coeur du village, et avec un terrain , cette maison a un gros potentiel , idéale pour un investisseur ou un premier achat.

Elle comprend :
Rez-de-chaussée : Entrée, une cuisine de 21 m2, un coin buanderie, un salon-séjour de 28 m2 avec accès au jardin par une porte fenêtre, possibilité d'extension par la SàM, donnant sur une grange avec 2 étages. Accès garage

1er étage : 3 grandes chambres, 1 petite salle de bain (prévoir rénovation ou création d'une nouvelle), 1 accès au grenier, 1 pièce de 6m2 (dressing), 1 autre pièce attenante ( salle de jeux, 4eme chambre, ...)

- Un jardin de 488 m2
-Un garage 1 VHL

Chauffage au fioul , chaudière neuve de 2021
Chauffe eau électrique de 2018
Isolation intérieur récente,
Taxe foncière de 380 €

Dpe: E
Gas: E

Contact pour visites : [Coordonnées masquées] - Adeline Leoni - agent commercial de la Sarl Cablat Immobilier immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 2022Ac00043
Adeline Leoni (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 109 m²
Prix du bien : 94500 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 4500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2145 € et 2901 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?