Maison de village 7 pièces 167 m²

À propos

Maison de village 7 pièces 167 m²

Vente maison familiale 7 pièces de 166.86 m2 à Faverges-Seythenex

Référence : - 312 500 € - vendu libre de toute occupation

Venez découvrir cette belle maison de village idéalement située dans un hameau sur les hauteurs de Faverges au calme avec vue imprenable sur les montagnes.

Cette maison offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparée,
six chambres avec de nombreux rangements, deux salles d'eau.
Les combles de 70 m2 sont à aménager.
En annexe, un garage, une cave.
Cette demeure est idéale pour une famille désireuse de bénéficier des charmes de la campagne de la région de Faverges.

À propos de la propriété :
Année de construction : 1975
Montant de la dernière taxe foncière : 356,00 €

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Théo Vallet-Aymonod - Conseiller Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 Epagny - Metz Tessy
- Contactez-nous par téléphone au [Coordonnées masquées]
- Contactez-nous par mail : [Coordonnées masquées].
Référence annonce : .
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La commune de Faverges se trouve dans la vallée située en amont de la cluse et du lac d'Annecy, appelée vallée de Faverges, puis plus récemment pays de Faverges.
À vol d'oiseau, la ville se situe à 22 km au Sud-Est d'Annecy.
Elle est traversée par l'ex-RN508 aujourd'hui route départementale 1508 qui se dirige au Nord vers Annecy (env. 40 minutes) et au Sud vers Albertville (env. 25 minutes), via Ugine (env. 20 minutes). On peut éventuellement rejoindre l'autoroute A40, dite « autoroute blanche » en empruntant l'ancienne Rn508 direction Frangy.
FAVERGES est également parcourue par une piste cyclable ou voie verte, dite du lac d'Annecy, implantée sur l'ancien tracé de chemin de fer, longeant la Rd1508, entre Annecy et Albertville.
La ville se développe dans la plaine ainsi que sur les pentes des massifs alentours.
Elle accueille cinq établissements de l'enseignement primaire, Les futurs lycéens poursuivent leurs études selon leurs options, dans l'un des lycées d'Annecy.
Elle dispose de nombreuses infrastructures dédiées aux sports et aux loisirs : athlétisme, badminton, vélos, football, rugby, gymnastique, ...
Faverges dispose également de deux zones artisanales de Coudray et de Viuz, ainsi que d'une zone commerciale et des commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, tabac/presse, ...
Label : Ville Fleurie

Surface : 167 m²
Prix du bien : 312500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 505 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500 € et 7500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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