Propriété 10 pièces 308 m²

À propos

Propriété 10 pièces 308 m²

A Vendre – Renty, proche Fauquembergues : Belle maison individuelle de 226 m² avec vie de plain-pied. Sur un terrain de 3.571 m², cette propriété offre également un gîte de 82 m² et un hangar de 195 m². Entièrement reconstruite en 2002, avec des matériaux de qualité, cette bâtisse de charme offre de beaux volumes et le confort d'une maison à haute performance énergétique.

- La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour de 45 m² avec poêle à bois, salon de 20 m², cuisine aménagée et équipée de 18 m², chambre, bureau, salle de bains (baignoire et double vasque), chaufferie, lingerie et toilettes indépendantes.
A l'étage : Palier, 2 belles chambres de 20 m² et 35 m² dont une avec dressing, salle de bains ( baignoire, douche et double vasque). Toilettes indépendantes,
Cave de 15 m².
Garage de 30 m² avec porte motorisée et un 2ème garage de 20 m² à l'arrière.

- Le gîte de 81 m² : Au goût du jour et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est entièrement meublé et équipé.
Il comprend :Au rez-de-chaussée : Salon-séjour de 24 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée de 18 m², un cellier, un débarras, une chambre de 14,8 m², une salle d'eau et toilettes indépendantes.
A l'étage : chambre en mezzanine.

- A l' extérieur : Grande terrasse de 60 m², parking, hangar de 195 m², jardin clos et arboré, piscine hors-sol chauffée, atelier, verger de 80 m², et pâture de 1.812 m².

Menuiseries double vitrage Pvc. Volets motorisés. 2 pompe à chaleur récentes (fin 2022) pour l'habitation et pour le gîte. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.270 euros et 1.790 euros par an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique pour la 2ème maison : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 700 euros et 1.020 euros par an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Assainissement individuel conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.385 euros. Réf. 2340Anop. Prix : 425.000 euros, honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. [Coordonnées masquées].
Alexandra Nugerman, agent commercial Ei, Tél. [Coordonnées masquées] et Olivier Pruvost, agent commercial Ei, Tél. [Coordonnées masquées].

Plus d'informations et prix / more information and price :

Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.[Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]

Surface : 308 m²
Prix du bien : 425000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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