Maison 6 pièces 160 m²

À propos

Maison 6 pièces 160 m²

MORLANGE (quartier prisé sur les hauteurs de Fameck):
Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, à seulement 2 minutes des axes autoroutiers en direction de Metz et du Luxembourg, à moins de 25 minutes de la frontière et à 15 minutes de Thionville.
A quelques minutes des établissements scolaires primaires et secondaires, des commerces de proximité, et à 5 minutes de la vaste zone commerciale de la Feltière.

Découvrez cette maison de caractère d'environ 160 m² habitables, véritable havre de paix à l'abri des regards, niché dans un parc arboré de près de 39 ares parfaitement entretenu et idéalement exposé.

Composée de 6 pièces, cette maison pleine de charme se déploie sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un bureau, une chambre, une salle de bains, un Wc indépendant, une grande pièce de vie conviviale (aux nombreuses possibilités d'aménagement) avec coin cuisine et accès direct à la terrasse ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
A l'étage, la cage d'escalier en marbre s'ouvre sur une belle pièce de vie pleine de cachet avec sa cheminée, sa tomette au sol et ses poutres apparentes. Elle offre également un double accès au balcon-terrasse. A ce niveau, vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un second Wc indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse bien exposée, de la piscine et du superbe parc arboré.

Maison idéale pour une famille, pleine de charme et de potentiel!

Chauffage au gaz.
Classe énergétique : F (audit énergétique disponible).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620€ et 4940€/an (année de référence des prix : ).
Honoraires charge vendeur.

Surface : 160 m²
Prix du bien : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 355 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 € et 4940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?