Ferme rénovée avec maison d’amis individuelle sur env. 4000 m2 de terrain.

À propos

Avez-vous toujours rêvé de soirées d’été à de longues tables avec des draps blancs, entouré d’amis et de famille, dégustant un repas frais de notre propre jardin et du vin et du cidre locaux? Cette spacieuse maison de campagne, à seulement 3,5 heures de route d’Utrecht, dans une cour spacieuse avec un verger plein d’arbres fruitiers et de noix, un potager et une maison d’hôtes, fait de ce fantasme une réalité. De la maison et de la maison d’hôtes individuelle, qui sont situés haut et sec sur une colline, des vues magnifiques sont offertes.

La maison a 200 m2 de surface habitable et est idéale comme une maison familiale pour vivre dès le premier jour et / ou pour commencer un B & B. La maison a été rénovée pour la plupart à un niveau élevé et avec goût et peut être finie à votre goût avec relativement peu d’effort.
Comme d’habitude avec une ferme, vous entrez dans la maison par la cuisine spacieuse. Cela a toutes les commodités modernes et un authentique évier belge. À côté se trouve le salon (salle de séjour) avec la cheminée centrale au bois. La salle d’exposition est un salon de style français avec une cheminée à bois et un bar intégré. Au rez-de-chaussée il y a aussi une salle de bain très spacieuse de style art déco, deux chambres et un deuxième WC. Tous les espaces de vie et la chambre principale disposent d’une connexion TV néerlandaise.

Grâce à la cuisine, vous pouvez descendre au sous-sol, une véritable grotte française (40m2), idéale pour le vin et équipée de connexions électriques. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. L’espace restant est déjà meublé avec un cadre en bois et peut être fini à votre goût et à l’usage prévu.
La maison d’hôtes indépendante (39 m2) dispose d’une belle vue et d’une terrasse attenante, d’un séjour avec cuisine, de 2 chambres et d’un wc

Le garage a une superficie d’environ 39 m2 et l’atelier (accessible à 6 voitures) est d’environ 150 m2 et équipé de courant de courant.
La maison est presque entièrement en double vitrage. Le toit a été entièrement remplacé en 2005 (coûte 45 000 €). Unique dans ce domaine est la fosse septique « au norm » (coûte 21 000 €). L’installation électrique a été presque entièrement remplacée et est sûre, selon l’inspecteur. Au cours de l’inspection, il a été constaté que tous les bâtiments sont exempts d’amiante. Le rapport d’inspection (environ 25 pages) est disponible.
L’ensemble est situé au sommet d’une colline (environ 200m d’altitude) avec une belle vue. Dans le village (environ 100 mètres au-dessus du niveau de la mer), il y a des installations primaires telles qu’un petit supermarché, un bureau de poste, une pharmacie, une bibliothèque, une école, un snack-bar et un café. La valeur touristique de cette région explique la présence d’un camping et d’un hôtel. Sur la rivière est kayak. Il existe de nombreuses possibilités de marche et de vélo. Dans un rayon de 15 km, vous trouverez de nombreuses installations telles que des restaurants, des piscines, un cinéma, un centre équestre et de grands supermarchés. Il y a régulièrement des marchés locaux (biologiques) dans les villages environnants et en été de nombreux marchés aux puces et festivals de village.

Contactez-nous bientôt pour plus d’informations et une visite. Nous sommes heureux de vous en dire plus sur notre endroit de rêve.

Combien me coûtera ce bien ?