Propriété 5 pièces 135 m²

À propos

Propriété 5 pièces 135 m²

Découvrez cette maison contemporaine très récente, construite en 2022 et bénéficiant de toutes les garanties constructeur. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un accès facile aux commerces, services et écoles de la commune.
L'accès à Tours est également facilité par des grands axes à proximité et la gare accessible à 10 minutes à pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante, des rangements pratiques, un toilette séparé et un coin buanderie, offrant ainsi une fonctionnalité optimale au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une d'environ 20m2, ainsi qu'une salle de bain et un toilette supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille.

Cette maison dispose également d'un garage avec grenier, idéal pour le stockage et les projets divers.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée et d'un coin détente sans vis-à-vis, donnant sur un terrain clos et arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

Équipée d'un chauffage performant assuré par une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de velux solaires (en partie) cette maison est prête à vous accueillir.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété moderne, bien située et parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins.

Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous !
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------ Angélot Immobilier - 32 Rue Alfred de Vigny - 37000 Tours ------
Cette annonce vous est proposée par M. Fréderic Defemme - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS

Surface : 135 m²
Prix du bien : 359985 €
Prix du bien hors honoraires : 349500 €
Honoraires Ttc : 3 % soit 10485 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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