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Maison de village 4 pièces 115 m²

152 000 €

Estagel (66310)

115 m² 115 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison de village 4 pièces 115 m²

iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, Magnifique Maison de Village Traversante avec Cour, Garage, Atelier, et 3 Chambres.

Cette charmante demeure offre un beau cadre de vie avec ses 165m² utiles + sa cour de 50m² située à proximité des commerces, commodités et écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage + un atelier d'une superficie totale de 55m², offrant un espace fonctionnel pour vos projets et passions. La cour de 50m² adjacente constitue le cOEur de la de cette propriété et sans vis à vis. De plus, son aménagement convient également aux amis à quatre pattes, offrant un espace sécurisé où ils peuvent jouer sans crainte de s'échapper.

À l'étage, vous serez accueilli par un bel espace de vie en deux parties de presque 60m². La cuisine salle à manger, ornée de magnifiques moulures et d'une rosace centrale, invite à la convivialité et aux repas en famille. Le séjour, quant à lui, s'ouvre sur un balcon offrant une vue paisible sur la cour. Un Wc indépendant vient compléter cet étage, assurant praticité et confort au quotidien.

Le deuxième étage offre un espace nuit avec un palier desservant deux petites chambres, dont l'une disposant d'une mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et point d'eau privé. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète ce niveau.

Cette maison bénéficie de rénovations récentes, avec une toiture neuve, des menuiseries neuves et un système de chauffage performant incluant la climatisation réversible (installation prévue mi avril ) et le chauffage à inertie. L'électricité et la plomberie ont été refaits au fil des années, garantissant un confort optimal et une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison Unique où confort, fonctionnalité et charme se conjuguent harmonieusement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 166 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur Ei (Id 41577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1213 € et 1641 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

115 m² 115 m² 4 pièces 3 chambres 50 m² de terrain Mandat exclusif DPE C GES A

Estagel, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon

Prix

152 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 321,74 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
879/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 10 640 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 6 fois depuis le 29/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 000 €
1 322 €/m²
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