Maison 6 pièces 144 m²

À propos

Maison 6 pièces 144 m²

iad France - Cyriane Chevalier vous propose : Epône, au calme et à proximité de toutes les commodités. Agréable maison familiale 6 pièces, 4 chambres, dont 1 de plain-pied, avec sous-sol total, garage et jardin. Elle développe 144m ² au sol pour 125m ² habitable, sur un terrain de 500m ². Gare ligne J pour Paris Saint Lazare, futur Rer E, A13 et A14.

La maison se décompose comme suit :

Rez-De-Chaussee : l’entrée avec placard dessert un double séjour de 43m ² avec poêle à bois et accès au jardin, une cuisine équipée , une chambre, une salle de bain, des Wc séparés et une pièce intermédiaire proposant l’accès au sous-sol et à l’étage. Possibilité d'ouvrir tout le rez de chaussée : suppression du couloir et ouverture de la cuisine.

1Er Etage : le couloir dessert 2 autres chambres et une grande suite parentale avec salle d’eau et Wc, de 37m ².

Sous-Sol : le sous-sol, de 66m ² , propose un garage de 33m ², une grande chaufferie et une pièce de 19m ² avec fenêtre et salle d’eau.

EXTERIEUR : un jardin clos avec un espace barbecue complète ce bien.

PRESTATIONS : excellent Dpe pour cette maison des années 1970, réhaussée en 2008, puis rénovée en 2020 (isolation par l'extérieur, menuiseries en double vitrage, gouttières et porte de garage), chaudière à granules de 2021, poêle à bois, assainissement collectif conforme, sous-sol total avec garage, agencement intérieur entièrement modulable selon vos goûts. Reliée à la fibre.

SECTEUR : A 10 minutes à pied de toutes les commodités, restaurant, école et collège.
Gares d’Epône-Mézières à 20 minutes à pied (Lignes J pour St Lazard et N pour Montparnasse) ou gare de Nézel-Aulnay à 30 minutes à pied (Ligne N).
Accès A13 à 5 minutes. Puis A14.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 160 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier Ei (Id 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 144 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 14:43:44
• Être proprio 22/05/2024 12:17:21
• Le Figaro 21/05/2024 07:07:04
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit