Achat : Maison (78680)

À propos

Maison individuelle en excellent état Un coup de coeur de l'agence ! A 6 min à pieds de la Gare de Nézel-Aulnay reliant à la Ligne N en direction de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, Belle Maison des années 1980 rénovée de 145 m² habitables soit 174 m² au sol sur 545 m² de terrain avec une terrasse plein Sud de 93 M² avec cuisine d'été ! Dans un endroit calme, venez découvrir cette jolie maison aux prestations impeccables : Entrée spacieuse, salon-séjour de 30 m² ouvert sur cuisine entièrement équipée de 10 m², cellier 7m², garage aménagé en salle de jeux, rétroprojecteur, une chambre de plain-pied, toilettes. Au 1er étage un palier de 5m² dessert 3 chambres respectivement de 13 m², 12m², 11m² , une salle de bain de 9 m², wc et un dressing. Cette maison en parfait état vous charmera par ses volumes, son emplacement au calme, et son exposition sans vis-à-vis. Les prestations : L'ensemble des huisseries sont en double vitrage les volets roulants, le portillon et le portail sont motorisés, système vidéophone, fibre optique, terrasse carrelée, jardin entretenu, carport, puit, cabanon, possibilité de stationner 3/4 véhicules, dont véhicule électrique (emplacement borne prévue sous le carport) système de chauffage via chaudière gaz à condensation récente et insert. Réchauffez-Vous l'hiver autour de la cheminée, et profitez en été du jardin de 475 m² avec sa terrasse plein Sud, accompagnée d'une abri pour cuisine d'été. A proximité de l'autoroute A13, de la gare Epône (Ligne J Paris Saint Lazare, Ligne N Paris Montparnasse) et gare de Nezel à pied (Ligne N). Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 169 kWhEP/m².an (C) Classe climat 16 kg CO2/m².an (C) Taxe foncière : 1 643 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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