Maison 8 pièces 140 m²

À propos

Maison 8 pièces 140 m²

RARE ! En exclusivité, vous trouverez cette maison en pierres très proche du centre d'Elven au calme en fond d'une impasse et à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Mitoyenne d'un côté, vous pourrez profiter de plus de 140 m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une grande pièce de vie de 50 m², avec un insert bois, ouverte sur la partie cuisine. Une baie vitrée exposée Ouest vous donnera un accès direct à une double terrasse orientée Sud et Ouest ainsi qu'au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, un cellier fait la jonction entre la pièce de vie et la partie garage de plus de 112 m² pouvant être en partie rénovée pour y intégrer une suite parentale (plan sur demande) ou tout simplement servir de stockage (bateau, voiture...) ou atelier de bricolage.
A l'étage, sur dalle béton se trouvent six chambres et une salle d'eau avec wc.
La rénovation de cette longère s'est déroulée entre 2012 et 2017.
Assainissement : obligation de se raccorder au tout à l'égout. Ouvertures double vitrage en aluminium.
Chauffage électrique et insert bois
Côté pratique, vous pourrez vous rendre dans le centre à pied ou emprunter le bus de ville situé à proximité.
Installez vous sur cette commune dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires (supermarché, boulangeries, maison médicale, collèges, piscine, etc ...).

Surface : 140 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 09/03/2024 11:11:37
• Seloger 30/04/2024 19:04:42
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit