445 000 €
Billom (63160)
Villa 6 pièces 160 m²
L'agence Contact Immo 63 vous propose sur la commune d'EGLISENEUVE-PRES-BILLOM à 5min de Billom, en exclusivité, dans un lieu-dit calme, une villa de prés de 160 m² habitables avec 3 chambres, sur un terrain de 1985m².
Au rdc : une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger donnant accès à la terrasse, un lumineux salon-séjour de 55m² (poêle à bois) et une chambre parentale de prêt de 21m².
La partie nuit, en r+1, est actuellement composée de 2 chambres de respectivement 13m² chacune, mais aussi d'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau et d'une salle de bains (douche et bain).
Enfin, en annexe, un garage de 38m² et un espace buanderie/chaufferie.
Le tout sur une parcelle de plus de 1985m², aménagée et intégralement close.
Les + : une jolie terrasse à la vue dégagée et orientée Sud-Ouest, accessible depuis la partie vie prise pour voiture électrique, puits (...).
Chauffage central au sol basse température par pompe à chaleur 'Viessmann' air/eau installé en 2022 ! Dpe : C
Assainissement collectif.
Aucun travaux à prévoir !
Fibre optique.
Ce bien vous est proposé par Julien Falgoux de l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - [Coordonnées masquées] Ref : Vm291 Prix : 445 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Toutes nos annonces immobilières sur Sarl Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 Saint-Bonnet-Les-Allier – Coralie Paris Gérante – Numéro de carte professionnelle Cpi délivrée par la Cci du Puy de Dôme, valable jusqu'au .
Surface : 160 m²
Prix du bien : 445000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1704 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
445 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 781,25 €/m²
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