Maison 5 pièces 88 m²

À propos

Maison 5 pièces 88 m²

Cette maison des années 1970, située dans un quartier paisible, offre un espace de vie généreux, un vaste et beau jardin de 2500 m2, avec un petit atelier construit sur dalle béton.
Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Garage spacieux (36m2) avec accès à l'étage habitable via un escalier intérieur.
Chaufferie (4m2) donnant sur une cuisine d'été avec WC.
Arrière-cuisine fonctionnelle (17m2) avec accès au jardin.
Cave pratique (17m2).
WC supplémentaire (1.5m2).

Étage

Accès via un escalier extérieur menant à 6 pièces réparties autour d'un couloir.
Salon spacieux, cuisine à moderniser, salle de bain, et chambres offrant diverses possibilités d'aménagement.
Fenêtres restaurées en double vitrage, électricité refaite à l'étage, tout à l'égout raccordé.

Points forts :

Espace extérieur exceptionnel avec jardin de 2500 m2.
Possibilité de moderniser la cuisine et les salles de bain pour les personnaliser à votre goût.
Travaux de base réalisés : fenêtres restaurées, électricité refaite à l'étage, tout à l'égout raccordé, chaudiére gaz condensation neuve (2023).

Travaux à prévoir :

Modernisation de la cuisine et des salles de bain.
Rafraîchissement des murs.
Aménagement du sous-sol.

Cette maison offre un bon potentiel. Un passage est recommandée avec des entreprises pour évaluer les travaux à effectuer Contactez-nous pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette maison.

Surface : 88 m²
Prix du bien : 135000 €
Prix du bien hors honoraires : 123000 €
Honoraires Ttc : 9.76 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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