Pavillon 6 pièces 158 m²

À propos

Pavillon 6 pièces 158 m²

Situé à 15 minutes de Dormans sur la commune de Fère-en-Tardenois, à deux pas du centre ville à proximité des écoles, joli pavillon construit en 2016 offrant un confort de plain-pied d'une superficie au sol d'environ 172 m2 .
En rez-de-chaussée une entrée sur un grand séjour double avec lumière traversante, cuisine ouverte à l'américaine aménagée équipée avec poêle à bois offrant une ambiance chaleureuse, une chambre, une salle de bains avec toilettes et son espace buanderie.
A L'étage un grand palier bénéficiant d'un espace cosy pour la détente, salle de jeux, bureau ou autre d'une superficie de plus 28 m2, trois belles chambres, une salle d'eau sur carreaux de ciment instaurant une ambiance chic disposant d'une grande douche avec bac extra-plat deux vasques et des toilettes. L'extérieur bénéficie d'une allée permettant de stationner deux véhicules accessible depuis son portail, un garage isolé attenant à la maison.
Le jardin sur l'arrière arboré de nombreux arbres fruitiers profite d'une terrasse en bois avec barbecue accessible depuis le séjour, exposé nord-est pour profiter des beaux jours.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est régi par des radiateurs à panneaux rayonnant et se complète par le poêle à bois. L'eau est distribuée par un ballon thermodynamique, l'électricité est conforme aux nouvelles normes, l'assainissement est relié au réseau collectif d'assainissement de la commune.
Une évolution de la surface habitable est envisageable par le démontage d'une cloison pour permettre une nouvelle pièce au rez-de-chaussée ou pour l'agrandissement de la pièce de vie.
Une très belle prestation avec des matériaux de qualité dans un style contemporain sous le couvert de la Rt 2012 (bénéficiant d'une très basse consommation énergétique par un procédé d'isolation thermique qui peut grandement améliorer votre confort par mousse polyuréthane projetée).

Visite virtuelle disponible sur notre site: w.w.w.etude-immobiliere-des-deux- ref: 9581

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 479€ et 648€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Le prix est exprimé honoraire d'agence inclus.

Renseignement Auprãˆs De L'ã‰Tude Immobiliãˆre Des 2 Vallã‰Es
Rã‰Fã‰Rence Agence : 9581
Agence De Fismes : [Coordonnées masquées]
Agence De Vailly-Sur-Aisne : [Coordonnées masquées]


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Surface : 158 m²
Prix du bien : 249500 €
Prix du bien hors honoraires : 237000 €
Honoraires Ttc : 5.27 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 € et 648 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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