Maison 7 pièces 300 m²

À propos

Maison 7 pièces 300 m²

COUP De Coeur Accès Direct sur les Berges du canal du midi. Magnifique corps de ferme rénovée de 300m2 habitables, sur une Parcelle arborée de 4500m2. Actuellement à usage d'habitation et de chambres d'hôtes ( 2 chambres) avec un acces indépendant. Ideal pour les amoureux de l'AUTHENTIQUE, vous trouverez le charme de l'ancien avec Briques, Poutres, Volumes, Hauteurs sous plafond. Au rez de chaussée: 2 chambres avec leur Salle D'eau et wc, grande entrée Independante. Partie maison: Buanderie et arrière cuisine, Grande cuisine Fonctionnelle et Lumineuse semi ouverte sur la partie salle à manger et séjour, accès direct à la Terrasse et au Jardin avec sa Piscine. Triple Exposition. A l'étage : 4 chambres dont une avec Dressing, salle de bain avec Douche et Baignoire, wc séparés, Rochelle avec coin jeux et bureau. Exceptionnel le jardin Paysage, vous donnera un acces direct aux berges du canal ! Possibilité de garer plusieurs véhicules, garage et cave à vin en sous sol. Coup De Coeur et Plusieurs Possibilitees d'occupation, selon vos envies. Chambres d'hôtes : revenus réguliers .
Venez défier votre coup de coeur!

Surface : 300 m²
Prix du bien : 549000 €
Prix du bien hors honoraires : 529000 €
Honoraires Ttc : 3.78 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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