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icon-portal Leboncoin Il y a 2 semaines

Un Bijou ! entouré par le verdure, à l'abri des regards, dans le coeur du centre historique de Dinan

253 200 €

Dinan (22100)

70 m² 70 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Qu'elle est charmante ! Au sein d'un ensemble en copropriété, Jolie maisonnette pleine de charme, située dans le coeur de la vieille ville près de la place du marché, du théâtre des jacobins et du jardin anglais pour rejoindre le port de Dinan et le chemin de halage le long de la Vallée de la Rance pour se ressourcer dans la nature sans avoir à prendre la voiture.

On accède à la maison via une cour privative à la copro, on s'éloigne de la rue et on arrive dans un havre de paix, un grand jardin peuplé de grands arbres et clos du murs en pierres, et la maison, élégante avec ses grandes fenêtres et ses volets bleus.
Un intérieur original de part la hauteur des plafonds et beaucoup de lumière grâce aux énormes fenêtres, avec au Rdc, entrée, grande pièce à vivre avec cuisine repas et cosy coin salon. Au 1er étage: chambre, salle de bains, salon (utilisé en chambre) . Au 2ème chambre mansardée avec point d'eau.

Idéal pour une vie citadine, on se passe de la voiture au maximum, et on profite, on marche on fait du vélo sur les chemins de halages proches, on emmène les enfants à l'école à pied, et on fait le stock de produits locaux au marché du jeudi. Une perle, Un Bijou, Faîtes Vite. (5.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 784.00 euros.

Caractéristiques principales

70 m² 70 m² 3 pièces 2 chambres 1 salle de bain Terrasse 100 m² de terrain Mandat exclusif Cave DPE G(521) GES C(17)

Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne

Prix

253 200 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,5% TTC
Prix sans honoraires : 240 000 €
Prix/m² : 3 617,14 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?

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1 455/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 17 724 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 1 fois depuis le 08/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
253 200 €
3 617 €/m²
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