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Il y a 1 mois

Découvrez une maison d'artiste spacieuse de 200 m2, perchée

269 995 €

Cuxac-Cabardès (11390)

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195 m² 195 m² 8 pièces 4 chambres

À propos

À 20 minutes de Carcassonne et 25 de Mazamet au coeur du riche patrimoine de cabardès.
Bienvenu !
Vous êtes accueillis par un salon double baigné de lumière naturelle, où chaque fenêtre encadre un tableau vivant, où la contemplation devient un art à part entière.
Cette demeure exposition plein sud vous fera profiter du soleil toute l'année. Cuisine indépendante avec sa terrasse 'déjeuner'. La maison dispose de 3 chambres, une Suite, Un bureau, Un palier-salon, Une mezzanine, l'ensembler offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités dans un confort absolu. Un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, une cave saine offre un espace idéal pour stocker vos affaires et vos vins. À l'extérieur, vous vous détendrez au bord de la piscine chauffée, tout en admirant le panorama infini qui s'offre à vous. Imaginez-Vous ajoutant votre touche personnelle à cet espace unique en son genre, peut-être en installant un tini ou un bungalow pour une location saisonniere avec revenus supplémentaires,
Cette propriété en limite de secteur résidentiel est bordée par une magnifique forêt, offrant un cadre naturel préservé où la sérénité règne en maître.
Village pittoresque en contrebas, avec ses commerces, école, et son collège à proximité, assurant une vie pratique et dynamique au quotidien. Ecolo-Economique : pompe à chaleur air eau, Poele a bois, installation photovoltaïque. Equipée du tout a l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience de vie unique !

Foncier 1400EUR.
Informations Loi Alur :
Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Caractéristiques principales

195 m² 195 m² 8 pièces 4 chambres Terrasse Orientation sud Piscine 1810 m² de terrain Mandat exclusif Cheminée Cave 2 salles de douche 1 garage DPE B(97) GES A(3)

Cuxac-Cabardès, Aude, Languedoc-Roussillon

Prix

269 995 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 384,59 €/m²
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Agence

THIAR Olivier Cuxac-Cabardès (11390)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 561/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 18 900 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 19 fois depuis le 12/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
269 995 €
1 385 €/m²
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