Maison 4 pièces 108 m²

À propos

Maison 4 pièces 108 m²

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison avec piscine située sur la commune du Coux & Bigaroque à 5min de St Cyprien & 25min de Sarlat.
Ecole élémentaire, collège, tout les commerces (coiffeur, supermarché, tabac ...) ainsi que la mairie, la poste à 5min.

Cette maison contemporaine sur un étage offre un espace de vie idéal pour toute la famille.

Rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial de 50m2 pour les repas en famille ou les réceptions entre amis.
- Une salle d'eau avec toilette et une buanderie offrent fonctionnalité et confort au quotidien.

Étage :
- Trois chambres lumineuses et une salle de bain avec toilette garantissent intimité et tranquillité à chacun des membres de la famille.

Extérieur :
- Un carport de stockage attenant à la maison suivi d'un garage de 30 m² offrent un espace supplémentaire pour le rangement et le stationnement.
- Jardin clôturé
- Terrasse bétonnée
- Piscine

La maison est implantée sur une parcelle de 1259 m², agrémentée d'une piscine dont le liner sera entièrement neuf pour la vente, offrant ainsi des moments de détente et de loisirs en toute saison.

Année de construction : 2007

Le jardin offre une sécurité totale puisqu'il est totalement clôturé.

Une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement proche de toutes les commodités.
Actuellement loué 780€ / mois, sera vendu libre de toute occupation.

Je peux également vous accompagner sur le domaine bancaire.
Contactez moi pour organiser une visite ou plus d'information.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 211 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant Ei (Id 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?