Manoir 7 pièces 600 m²

À propos

Manoir 7 pièces 600 m²

Authentique, beaucoup de charme, entièrement restauré, piscine intérieur, ascenseur, à 20 minutes de la gare TGV

Unique en Touraine, sublime manoir du Xv ème à la sortie d'un des plus beau village de Touraine à seulement 20 minutes de la gare Tgv, accès direct par l'A85 à 9 km.
Dans un parc paysagé et arboré de 5000 m2 clos de murs, vous découvrirez ce manoir avec une façade Xvii / Xviii ème et l'autre Xv ème avec sa tour.
Avec son exposition Est / Ouest le soleil tourne autour de la maison toute la journée
A l'entrée du parc grand verger avec nombreux arbres fruitiers, un magnifique portai en fer forgé électrique, un puy avec sa pompe qui permet d'être autonome pour l'arrosage automatique.
- A gauche du portail, une majestueuse maison construite à l'ancienne de 220 M2 dont 110 par niveaux, bordée de rosiers.
Aujourd'hui en garages, mais pouvant devenir une maison annexe ou gîte.
- l'arrivée au manoir se fait par la façade Xvii ème
Une entrée avec dressing dissimulé derrière la porte d'une vielle armoire, un accès direct à l'ascenseur desservant les quatre niveaux.
Un salon, salle à manger de 50 M2 avec une double exposition et une double porte fenêtre donnant sur la terrasse côté Tour, une sublime cheminée en pierre, et son sol en pierre à cabochons, une cuisine de 25 m2 entièrement équipée en Gaggeneau,
( four, cuisson vapeur, cuisson gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, nombreux placards etc...) wc dans la tour. Une lingerie.
Deux accès aux étages, un par l'ascenseur, l'autre par un superbe escalier à vis en pierre.
- Au 1er deux chambres avec dressing dont une de 25 m2 avec une salle de bain dans la tour.
idem au 2ème
SOUS Sol : Une Piscine carrelée chauffée, une douche un wc.
L'isolation refaite, toutes les fenêtres en bois double vitrages.
- deuxième annexe avec deux chambres et une salle d'eau
A voir absolument, la propriété est en sotie de village, aucune nuisance dans une impasse partagée avec une ancienne ferme divisée en trois maison.
Toutes les commodités à proximité à pratiquement égale distance de Tour, Loches et Amboise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Sylvain Delmas, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 525 191 334

Surface : 600 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Être proprio 10/04/2024 16:33:03
• Le Figaro 07/04/2024 20:31:37
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit