Maison 9 pièces 250 m²

À propos

Maison Familiale 250 M², Appartement Independant, 6Chambres , Terrain 1350 M² 478 000 euros

Bienvenue dans cette splendide maison située à seulement 15 minutes de Vienne et à 45 minutes de Lyon. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec une vue imprenable sur le village environnant et un confort absolu pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable généreuse de 250 m², idéale pour accueillir une grande famille.
• Appartement indépendant de 48 m², parfait pour les invités, la location ou une utilisation comme bureau à domicile.
• Six chambres spacieuses, de 12 à 13 m², offrant confort et intimité à chacun.
• Séjour ,cuisine lumineux de 60 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Plusieurs Sde dont une Salle de bain luxueuse de 9 m²,
• Balcon et véranda de 9 m², pour profiter de la vue panoramique sur le village et les environs.
• Fenêtres double vitrage assurant une isolation optimale.
• Pompe à chaleur et cheminée pour un confort thermique toute l'année.
• Volets roulants électriques, portail et portes de garage électriques pour plus de commodité
• Terrasse spacieuse de 60 m² avec barbecue en brique, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
• Sous-sol de 100 m² offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
• Terrain de 1350 m² magnifiquement aménagé, offrant intimité et espace pour profiter de la nature.
Localisation : Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, avec une vue imprenable sur le village et une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans un village où il fait bon vivre, cette propriété offre une qualité de vie incomparable.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucun travaux n'est à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre de vie privilégié
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique !
Renseignements , visites avec Pascal Lambert agent mandataire Efficity : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Pascal Lambert, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Viennes n°
Ref annonce : 143645
Référence annonce : 143645
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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