Pavillon 8 pièces 194 m²

À propos

Pavillon 8 pièces 194 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Bdn - Benhamou et Associés, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Coudekerque Village (59380)
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A Vendre Maison Coudekerque Village

Située au calme et sans aucun vis à vis, beau pavillon bourgeois semi-plain pied en brique des années 80.

Ici tous les volumes sont généreux :

- 194m² habitables
- sous-sol complet de 100m² à usage notamment de garage
- terrain de 1950m²
- parking en enrobé pour 8 véhicules

Il vous offre :

Au Rez De Chaussee

Hall d'entrée cathédrale
Salon séjour de 43m² illuminé par deux grandes baies vitrées sur terrasse sud -ouest
Cuisine équipée seéparée de 16m² (possédant également un accès direct sur la terrasse)
Vaste chambre de 16m² avec deux dressing dont un de 7m²
Salle de bains
Bureau de 12m² avec salle d'eau (offrant un second escalier d'accès à l'étage)

ETAGE

Vaste palier
4 chambres
Salle de bains

AUTRES
Sous sol de 100m² avec porte électrique pour garage, atelier, buanderie....
Parking privé
Terrasse avec double store banne
Portail électrique
Chauffage central au gaz

Classe énergie : C - Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2300 € (base 2021)

Prix Hon. Négo Inclus : 470 250 € dont 4,50% Hon. Négo Ttc charge acq.

Prix Hors Hon. Négo : 450 000 €

Réf : 264/199

Contactez Teddy Van Egroo [Coordonnées masquées]
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Bdn - Benhamou et Associés, Selarl - Notaires à Dunkerque - N° Siret :
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Surface : 194 m²
Prix du bien : 470250 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 20250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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