Vente maison 6 pièces Corps-Nuds - maison F6/T6/6 pièces 204 m² 595000€

À propos

C'est en campagne, à seulement 15 minutes de l'entrée de Rennes Sud, au sein d'un environnement intime et singulier que se dévoile cette charmante propriété. En bordure d'un bourg disposant de toutes les commodités dont une gare Ter permettant de rejoindre facilement la capitale bretonne, ce lieu de vie offre un calme absolu.

Ancienne carrière de schiste par le passé, cet ensemble comprend une maison principale construite en bois, d'une surface d'environ 204 m² répartis sur deux niveaux, une ancienne maison de gardien en pierre de pays d'environ 47 m² à réinterpréter, ainsi que de vastes dépendances composées d'hangars et de bureaux totalisant une surface d'environ 670 m², idéales pour y domicilier une activité ou pour du stockage.

Au centre du parc, la maison principale surplombe les jolies étendues arborées et l'étang, en faisant ainsi un véritable lieu propice à la contemplation. Le rez-de-chaussée surélevé, distribue une entrée avec rangement, un séjour convivial, ponctué d'un joli poêle à bois, puis une cuisine ouverte aménagée et équipée. En demi niveau, l'extension abrite un lumineux salon bordé de larges baies, proposant ainsi un agréable panorama végétal qui évolue au fil des quatre saisons.
À l'opposé, un dégagement dessert une chambre pourvue d'un rangement et une salle de bains douche.

Le souplex récemment rénové, distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une grande buanderie.
En outre, ce niveau inférieur profite d'une entrée indépendante.

Accessible depuis la maison, la piscine chauffée dotée d'un abri permet ainsi d'en profiter en toutes saisons.
À l'extérieur, la terrasse surplombe le jardin et son verger, et promet d'agréables moments face à la nature.
Un lieu rare empreint de sérénité aux portes de Rennes.

Autres éléments annexes et techniques : Grande cour gravillonnée avec portail motorisé, sauna, garage d'environ 31 m² alimenté en électricité, permettant aisément d'y accueillir un camping-car, micro-station aux normes.

Gare de Corps-Nuds à 5 minutes , station de métro La Poterie à 15 minutes , aéroport de Rennes à 20 minutes , écoles à 3 minutes ( en voiture).

CLASSE Énergie: C Classe Climat: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2020 euros et 2780 euros.
(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  

Pour plus d'information:
Contact Maxime Pilarski Ei Agent commercial
RSAC

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