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Vente maison 5 pièces Cordieux - maison F5/T5/5 pièces 160 m² 575000€

575 000 €

Cordieux (01120)

160 m² 160 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Nichée sur le plateau pittoresque de la Dombes, dans le charmant village de Cordieux, cette propriété d'exception offre une rare alliance entre le charme de la campagne et le confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités de Montluel.

Cette ancienne grange métamorphosée avec goût témoigne de l'histoire riche et captivante qui imprègne chaque pierre de ses murs. Dès le premier pas à l'intérieur, vous serez transportés par l'atmosphère envoûtante qui règne en ces lieux.

La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à sa quadruple exposition, s'étend sur 80 m2 offrant un espace de convivialité idéal pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, se fond harmonieusement dans cet espace de vie, tandis qu'une porte-fenêtre vous invite à accéder directement à la terrasse, jouxtant une piscine étincelante.

Les poutres apparentes, les briquettes et le poêle à granulés confèrent une touche d'authenticité et de caractère à cette demeure, où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

Un escalier vous conduit à l'étage, où quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing, offrent un confort certain. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau dédié au repos.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 680 m2 s'épanouit autour de la propriété, offrant plusieurs espaces de détente et de loisirs. Deux terrasses ensoleillées, une piscine rafraîchissante avec son pool house et deux garages viennent parfaire cet oasis de tranquillité, orienté plein sud pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées.

Cette propriété incarne l'art de vivre au quotidien dans un cadre idyllique où le bien-être et la sérénité sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce havre de paix votre nouvelle demeure.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cette résidence à Cordieux.

CLASSE Energie : C / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470 et 2050 € Morgan Rocfort (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Caractéristiques principales

160 m² 160 m² 5 pièces 4 chambres Terrasse Orientation sud Piscine Mandat exclusif DPE C(177) GES A(5)

Cordieux, Ain, Rhône-Alpes

Prix

575 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 593,75 €/m²
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Prix du bien
Frais de notaire : 40 250 €
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Durée de remboursement
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20 ans
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Où a été vue cette annonce

  • source-portal Logic-Immo 05/05/2024 23:48:15
  • source-portal Seloger 25/04/2024 14:48:01
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
575 000 €
3 594 €/m²
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