Longère 7 pièces 260 m²

À propos

Longère 7 pièces 260 m²

Hameau dans le charmant village de Condeon , 30 min de Jonzac et d'Angoulême , longère charentaise très lumineuse de 260m² env. Avec dépendances sur un terrain de 2336m² env. -

Longère , entièrement rénovée , belles prestations , avec des matériaux de qualité , l'ancien avec une pointe de modernité -

Au rez-de-chaussée , vous découvrirez : une belle entrée , un séjour de 48m² env. Avec mur en pierres apparentes , une cuisine séparée à aménager - Les pièces de vie ont un accès direct sur la terrasse - une suite parentale (chambre, salle d'eau, Wc) - Wc indépendant - cellier , local technique-lingerie -
Pour vous conduire à l'étage un escalier contemporain. Le palier dessert 4 chambres : une suite parentale (chambre, salle d'eau et Wc) , 2 chambres , bureau ou 5ème chambre de 67m² env. Avec vue sur la campagne , salle de bains avec douche et baignoire et Wc séparé -
Vous aménagerez l'intérieur selon vos goûts , par l'achat des meubles de cuisine , salles de bains , revêtement au sol du 1er étage...

La suite parentale du rez-de-chaussée peut être aménagée en studio (tout est prévu) , sans gêne avec le reste de l'habitation -
Les dépendances : appentis 86m² , grange 112m² et 2 garages 61 et 57m² vous offrent la possibilité d'agrandir selon vos désirs en salles de cinéma , musique , jeux ou sport...
Prises électriques et accès multimédia sont nombreux avec la fibre disponible - Un puits est également à disposition - possibilité d'acquérir plus de terrain (agricole) -

Double vitrage - porte d'entrée , baies vitrées et fenêtres en aluminium - volets bois , sauf sur les baies vitrées volets roulants électriques -
Rez-de-chaussée chauffage au sol avec pompe à chaleur , Étage radiateurs électriques - Cumulus 300l - Electricité neuve - Charpente et couverture neuves - Assainissement micro station 5000l aux normes -

Fonciers 680 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 260 m²
Prix du bien : 413000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires Ttc : 3.25 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136 € et 1538 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 11/03/2024 03:17:18
• Être proprio 21/02/2024 09:38:06
• Logic-Immo 20/03/2024 04:46:16
• Seloger 20/02/2024 20:39:44
• Le Figaro 15/02/2024 04:10:40
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit