Propriété 10 pièces 260 m²

915 000 €

Combleux (45800)

260 m² 260 m² 10 pièces 6 chambres

À propos

À vendre Combleux propriété P9 avec parc

Combleux, Proche Orléans, très jolie propriété de 1860, Le Pressoir Rouge, située au cœur d'un beau parc paysagé et arboré : un cadre de vie unique et exceptionnel, chargé d histoire et proche des bords de Loire.
De beaux volumes, une distribution familiale et fonctionnelle alliant charme et confort.
La maison de Maître de 260 m² habitables est distribuée sur 3 niveaux : des volumes traversants et résolument baignés de lumière, parquets, cimaises, cheminées : le respect de l'ancien et de jolies vues dégagées sur le parc.

Au rez-de-chaussée : hall entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine, et véranda.
Au 1er étage : 4 chambres et salle d'eau.
Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau et salle de bain.
Greniers.

En rez-de-jardin : bâtiments contigus et accessibles par la maison : grande remise et très grande grange de 90 m² à usage de garage.
Belle cave voutée.
Nombreux stationnements.

Jolie cour d'honneur en façade et superbe parc arboré et paysagé a l arrière et sur un cote de la propriété.
Une rénovation très qualitative de la propriété en 1970, des travaux à prévoir.

Idéalement située, proche bord de Loire, proche Orléans. Un environnement très résidentiel, calme et verdoyant.

Coup de cœur !
Co Exclusivite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°789 665 635 - Greffe de Orleans) Nathalie Tillay Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856268)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140 € et 7020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)