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Il y a 1 mois
Viager Occupe à Codolet (30)
62 955 €
Codolet (30200)
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101 m²
101 m²
5 pièces
3 chambres
À propos
Investissement en Viager Occupe dans le département du Gard en Occitanie à CODOLET
M. 76 Ans et Mme 79 ans
Bouquet : 62 955 € FAI.
Rente mensuelle : 347 €.
Maison de plain pied de 101 m2 habitables, comprenant une belle véranda, une cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger, salle d'eau, 3 chambres, wc séparé, un garage.
Terrain clos de 761 m2.
Chauffage individuel par pompe à chaleur, réversible en climatisation et radiateurs électriques.
Taxe Foncière : 849€ (dont Tom 196€).
Couple (horizon d’investissement 14,9 ans).
Valeur Vénale : 189 000 €.
Décote de 46,5 % (soit 87 885 € Droit d’Usage et d’Habitation).
Valeur Économique : 101 115 €.
indexation annuelle selon l’indice des prix à la consommation.
Majoration de la rente de 46 % en cas de libération anticipée du bien.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
101 m²
101 m²
5 pièces
3 chambres
Terrasse
761 m² de terrain
Mandat exclusif
1 place de parking
DPE
B(91)
GES
A(2)
Codolet, Gard, Languedoc-Roussillon
Prix
62 955 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 39,9% TTC
Prix sans honoraires : 45 000 €
Prix/m² : 623,32 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
Valerie DEBOST
Codolet
(30200)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
362 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 4 407 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 26 fois depuis le 26/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 955 €
623 €/m²
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